Søvang 27A, Marstrup, 6100 Haderslev — Rækkehus · 133 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.724 kr/m².1.959.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering992.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,14 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 992.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg435.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 24 6100 Haderslev	138 m²	3,5 km	14-03-2024	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Skovbrynet 32 6100 Haderslev	138 m²	3,6 km	03-09-2024	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Hoptrup Hovedgade 59A 6100 Haderslev	138 m²	3,9 km	26-11-2025	1.675.000 kr.	12.138 kr./m²
Ribe Landevej 58A 6100 Haderslev	125 m²	4,3 km	06-07-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Simmerstedvej 81 6100 Haderslev	140 m²	4,6 km	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Hægersgade 9 6100 Haderslev	136 m²	4,9 km	06-09-2024	2.425.000 kr.	17.831 kr./m²
Havrevænget 3 6100 Haderslev	130 m²	5,0 km	03-06-2026	1.875.000 kr.	14.423 kr./m²
Ejsbølsvinget 37B 6100 Haderslev	132 m²	5,1 km	30-09-2024	3.002.500 kr.	22.746 kr./m²
Kroghs Kobbel 21 6100 Haderslev	130 m²	5,0 km	27-12-2023	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Havrevænget 17 6100 Haderslev	130 m²	5,0 km	28-04-2024	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu