Søvænget 9

Villa · 251 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.430 kr/m².6.138.500 kr.
2Vores vurdering7.117.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,15 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 11.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.117.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg11.325.000 kr.
2019Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pedersmindevej 27 8600 Silkeborg	251 m²	360 m	22-06-2025	4.860.000 kr.	19.363 kr./m²
Rosenborgvangen 8 8600 Silkeborg	251 m²	401 m	04-04-2026	5.100.000 kr.	20.319 kr./m²
Vesterlundvej 85D 8600 Silkeborg	255 m²	311 m	28-01-2025	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	203 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²
Thorsø Skovvej 23 8600 Silkeborg	249 m²	593 m	26-07-2025	9.600.000 kr.	38.554 kr./m²
Fyrrebakken 11 8600 Silkeborg	236 m²	213 m	02-12-2024	9.500.000 kr.	40.254 kr./m²
Fyrrevangen 5 8600 Silkeborg	230 m²	289 m	11-03-2025	4.970.000 kr.	21.609 kr./m²
Rosenborgvangen 11, Virklund 8600 Silkeborg	236 m²	493 m	13-05-2026	4.200.000 kr.	17.797 kr./m²
Rosenborgbakken 21 8600 Silkeborg	236 m²	538 m	16-05-2025	4.900.000 kr.	20.763 kr./m²
Fyrrebakken 14 8600 Silkeborg	224 m²	243 m	08-06-2024	3.780.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu