Søvænget 6, Faldsled

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 165 m².1.827.210 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.002.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,32 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg757.500 kr.
1981okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	145 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	141 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	29 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	392 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	744 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	744 m	23-05-2025	600.000 kr.	3.571 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	891 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	411 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	629 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Ahornvej 5, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	664 m	11-09-2024	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu