Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Søvænget 6

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
904 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.836 kr/m².1.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden jun. 2017
251k681k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 2017975.000 kr.I dag · vores estimat1.737.192 kr.Markedet · 1992467.415 kr.Markedet · 1993556.527 kr.Markedet · 1994497.025 kr.Markedet · 1995592.623 kr.Markedet · 1996805.674 kr.Markedet · 1997701.757 kr.Markedet · 1998523.956 kr.Markedet · 1999712.050 kr.Markedet · 2000772.116 kr.Markedet · 2001992.499 kr.Markedet · 2002722.766 kr.Markedet · 2003251.121 kr.Markedet · 20041.090.635 kr.Markedet · 20051.610.502 kr.Markedet · 20061.362.624 kr.Markedet · 20071.274.781 kr.Markedet · 20081.847.382 kr.Markedet · 20091.024.083 kr.Markedet · 20101.741.914 kr.Markedet · 2011853.896 kr.Markedet · 20121.088.661 kr.Markedet · 20131.278.588 kr.Markedet · 2014829.362 kr.Markedet · 20151.424.382 kr.Markedet · 2016877.866 kr.Markedet · 20171.104.453 kr.Markedet · 2018932.856 kr.Markedet · 20191.060.884 kr.Markedet · 20201.629.678 kr.Markedet · 20211.457.235 kr.Markedet · 20221.442.007 kr.Markedet · 20231.342.884 kr.Markedet · 20241.133.076 kr.Markedet · 20251.512.366 kr.Markedet · 20261.727.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2017 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²46 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²46 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²70 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Bøgevænget 7
4780 Stege		145 m²330 m07-12-20241.540.000 kr.10.621 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²142 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²153 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²276 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Skydebanevej 7
4780 Stege		144 m²747 m22-09-20242.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lindevej 25
4780 Stege		149 m²495 m25-01-20261.150.000 kr.7.718 kr./m²
Opalvænget 16
4780 Stege		155 m²198 m24-09-20243.375.000 kr.21.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden