Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Søvænget 29

Villa · 182 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 579 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.168 kr/m².8.103.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 57.440 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 40.202 kr/m²+42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.726.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,67 pct. siden apr. 2001
710k3,1M5,6M8,0M10,5M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20012.439.840 kr.I dag · vores estimat7.726.161 kr.Markedet · 1992835.562 kr.Markedet · 1993909.454 kr.Markedet · 1994850.122 kr.Markedet · 19951.489.124 kr.Markedet · 19961.221.584 kr.Markedet · 19971.671.670 kr.Markedet · 19981.120.756 kr.Markedet · 19992.469.558 kr.Markedet · 20001.543.724 kr.Markedet · 20012.072.434 kr.Markedet · 20022.891.070 kr.Markedet · 20031.835.288 kr.Markedet · 20042.811.172 kr.Markedet · 20052.710.708 kr.Markedet · 20062.949.492 kr.Markedet · 20073.618.524 kr.Markedet · 20085.197.556 kr.Markedet · 20093.611.244 kr.Markedet · 20102.600.052 kr.Markedet · 20112.794.974 kr.Markedet · 20122.055.326 kr.Markedet · 20131.801.982 kr.Markedet · 20142.448.810 kr.Markedet · 20152.462.642 kr.Markedet · 20164.989.166 kr.Markedet · 20173.358.264 kr.Markedet · 20183.918.278 kr.Markedet · 20194.992.260 kr.Markedet · 20204.323.774 kr.Markedet · 20215.068.336 kr.Markedet · 20225.797.246 kr.Markedet · 20234.020.926 kr.Markedet · 20244.986.982 kr.Markedet · 20256.252.792 kr.Markedet · 20266.145.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg
2.439.840 kr.
I dag · vores estimat
7.726.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.439.840 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²36 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Søvænget 23
3100 Hornbæk		166 m²55 m01-10-20269.535.000 kr.57.440 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²303 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
A R Friis Vej 13
3100 Hornbæk		175 m²292 m30-11-20256.925.000 kr.39.571 kr./m²
Hornebyvej 4
3100 Hornbæk		172 m²202 m20-02-20255.500.000 kr.31.977 kr./m²
Løvvænget 7
3100 Hornbæk		182 m²718 m27-01-20244.575.000 kr.25.137 kr./m²
Løvvænget 32
3100 Hornbæk		190 m²450 m11-05-20267.450.000 kr.39.211 kr./m²
Ole Piis Vej 5
3100 Hornbæk		190 m²471 m14-05-202410.500.000 kr.55.263 kr./m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²454 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Sauntevej 59
3100 Hornbæk		176 m²877 m10-11-20244.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden