Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4930 Maribo

Søvænget 13

Villa · 125 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.567 kr/m².1.367.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 9.293 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Få renoverings-signaler: Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.124.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-43,90 pct. siden feb. 2023
154k616k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2023800.000 kr.17. aug. 20262.005.000 kr.I dag · vores estimat1.124.810 kr.Markedet · 1992569.750 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994449.125 kr.Markedet · 1995452.500 kr.Markedet · 1996661.750 kr.Markedet · 1997788.625 kr.Markedet · 1998506.500 kr.Markedet · 1999722.750 kr.Markedet · 2000949.500 kr.Markedet · 2001681.875 kr.Markedet · 2002823.625 kr.Markedet · 2003728.750 kr.Markedet · 2004788.250 kr.Markedet · 2005756.375 kr.Markedet · 20061.005.875 kr.Markedet · 20071.363.625 kr.Markedet · 20081.443.500 kr.Markedet · 20091.713.375 kr.Markedet · 2010680.750 kr.Markedet · 20111.058.250 kr.Markedet · 2012900.500 kr.Markedet · 20131.008.125 kr.Markedet · 2014446.375 kr.Markedet · 20151.541.125 kr.Markedet · 20161.061.375 kr.Markedet · 20171.030.875 kr.Markedet · 20181.317.000 kr.Markedet · 2019810.500 kr.Markedet · 2020912.375 kr.Markedet · 20211.276.375 kr.Markedet · 20221.388.875 kr.Markedet · 20231.158.625 kr.Markedet · 20241.381.625 kr.Markedet · 20251.517.875 kr.Markedet · 2026765.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2023 · Alm. Salg
800.000 kr.
17. aug. 2026 · Alm. Salg
2.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.124.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.005.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 15
4930 Maribo		125 m²11 m22-10-20241.125.000 kr.9.000 kr./m²
Søvænget 42
4930 Maribo		101 m²31 m25-04-2024850.000 kr.8.416 kr./m²
Søvænget 44
4930 Maribo		92 m²44 m01-05-2025855.000 kr.9.293 kr./m²
Søvænget 14
4930 Maribo		87 m²98 m14-03-2024985.000 kr.11.322 kr./m²
Engvej 27
4930 Maribo		128 m²278 m30-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Gartnervænget 2
4930 Maribo		118 m²645 m05-05-20241.903.000 kr.16.127 kr./m²
Ved Stadion 3
4930 Maribo		126 m²1,1 km17-08-20251.105.000 kr.8.770 kr./m²
Museumsgade 86
4930 Maribo		132 m²928 m24-06-20241.530.000 kr.11.591 kr./m²
Søndre Boulevard 32
4930 Maribo		124 m²1,3 km26-06-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Torvet 16
4930 Maribo		136 m²714 m15-02-20241.900.000 kr.13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden