Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Søvænget 11

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 952 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².2.353.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvænget gns: 11.267 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden jul. 2002
341k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.379.694 kr.I dag · vores estimat2.010.560 kr.Markedet · 1992639.506 kr.Markedet · 1993761.362 kr.Markedet · 19941.027.684 kr.Markedet · 1995876.554 kr.Markedet · 1996851.564 kr.Markedet · 19971.200.710 kr.Markedet · 19981.325.184 kr.Markedet · 19991.262.828 kr.Markedet · 2000841.568 kr.Markedet · 20011.379.686 kr.Markedet · 20021.151.682 kr.Markedet · 2003340.578 kr.Markedet · 20041.972.782 kr.Markedet · 20051.712.648 kr.Markedet · 2006827.764 kr.Markedet · 20071.652.672 kr.Markedet · 20082.126.292 kr.Markedet · 20092.704.870 kr.Markedet · 20101.732.640 kr.Markedet · 20112.238.152 kr.Markedet · 20121.436.568 kr.Markedet · 20132.091.544 kr.Markedet · 2014572.152 kr.Markedet · 20152.516.850 kr.Markedet · 2016877.506 kr.Markedet · 20171.618.400 kr.Markedet · 20182.067.030 kr.Markedet · 20191.801.422 kr.Markedet · 20201.941.604 kr.Markedet · 20212.380.000 kr.Markedet · 20221.928.276 kr.Markedet · 20232.553.978 kr.Markedet · 20241.928.752 kr.Markedet · 20252.293.130 kr.Markedet · 20262.322.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.379.694 kr.
I dag · vores estimat
2.010.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.379.694 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²42 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Søvænget 9
9370 Hals		171 m²25 m28-09-20251.350.000 kr.7.895 kr./m²
Strandvejen 2A
9370 Hals		240 m²1,1 km24-01-20241.425.000 kr.5.938 kr./m²
Torvet 8A
9370 Hals		211 m²501 m08-02-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²398 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Østerled 46
9370 Hals		254 m²1,2 km22-04-20254.225.000 kr.16.634 kr./m²
Strandvejen 10B
9370 Hals		251 m²1,3 km21-11-20252.550.000 kr.10.159 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²638 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²226 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Sømærket 6
9370 Hals		174 m²231 m31-08-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden