Søtungevej 33, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.092 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.172 kr/m² × 85 m².1.714.620 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2092 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.606.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.606.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2024majEjerskifte
2021jul.Ejerskifte
2019jan.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtungevej 12, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	252 m	27-10-2025	1.665.000 kr.	20.812 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	449 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Fiskervej 183, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	541 m	27-11-2024	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²
Fiskervej 155, Vorupør 7700 Thisted	82 m²	697 m	22-04-2024	1.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	461 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	717 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Klemsvej 26E, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	731 m	12-08-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	627 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	577 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Kuttervej 14, Vorupør 7700 Thisted	90 m²	889 m	16-11-2023	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu