Søttrupvej 9

Villa · 170 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.511.644 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1511644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.530 kr/m².929.490 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1511644 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.216.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,78 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 5.011.748 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg5.011.748 kr.
1997apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogensbækvej 32 9881 Bindslev	195 m²	1,1 km	14-05-2026	1.300.000 kr.	6.667 kr./m²
Sdr Bindslevvej 17 9881 Bindslev	155 m²	2,4 km	23-10-2025	725.000 kr.	4.677 kr./m²
Mogensbækvej 2 9881 Bindslev	197 m²	2,4 km	24-04-2024	820.000 kr.	4.162 kr./m²
Lævej 11 9881 Bindslev	181 m²	3,4 km	02-07-2026	1.060.000 kr.	5.856 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	3,6 km	30-11-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	3,6 km	22-10-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	3,4 km	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²
Ålevej 1 9881 Bindslev	199 m²	3,2 km	30-03-2025	825.000 kr.	4.146 kr./m²
Mogensbækvej 16 9881 Bindslev	110 m²	1,8 km	12-08-2026	929.906 kr.	8.454 kr./m²
Sønderbro 13 9881 Bindslev	200 m²	3,3 km	20-03-2025	1.685.000 kr.	8.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu