Søttrupvej 71, Søttrup

Landejendom · 93 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 93 m², grund på 188.518 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 188518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.486 kr/m².3.589.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)188518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.692.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (landejendom)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.692.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.390.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltgårdvej 4, Bjørnstrup 9600 Aars	117 m²	4,4 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Aggersundvej 113, Søttrup 9600 Aars	137 m²	3,0 km	25-05-2024	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Aggersundvej 117, Søttrup 9600 Aars	146 m²	2,6 km	09-11-2023	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Bandsholmvej 48, Havbrogårde 9600 Aars	72 m²	6,5 km	13-08-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Kelddalvej 42B, Blære 9600 Aars	126 m²	5,9 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	24.563 kr./m²
Kelddalvej 36, Blære 9600 Aars	122 m²	6,9 km	04-08-2024	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Birkevej 54, Hvorvarp 9600 Aars	138 m²	6,0 km	12-06-2025	13.500.000 kr.	97.826 kr./m²
Kelddalvej 42A, Blære 9600 Aars	142 m²	5,9 km	30-01-2024	3.095.000 kr.	21.796 kr./m²
Birkevej 29, Hornum 9600 Aars	166 m²	4,5 km	08-04-2024	3.400.000 kr.	20.482 kr./m²
Havbrovej 56, Helminggård 9600 Aars	155 m²	5,7 km	29-01-2026	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu