Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Søttrupvej 36, Søttrup

Villa · 167 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.131 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.220 kr/m².2.022.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøttrupvej gns: 12.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+184,42 pct. siden aug. 1998
168k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998293.693 kr.31. dec. 2000304.633 kr.31. jul. 20081.100.000 kr.1. aug. 2022758.445 kr.31. jul. 2026620.000 kr.I dag · vores estimat1.763.376 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.146.622 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
293.693 kr.
31. dec. 2000 · Alm. Salg
304.633 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
1. aug. 2022 · Alm. Salg
758.445 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg758.445 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte304.633 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte293.693 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²1,8 km22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²1,9 km20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²2,1 km21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Aggersundvej 120, Sondrup
9600 Aars		151 m²2,1 km17-03-20251.900.000 kr.12.583 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²2,7 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²954 m01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²2,6 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²2,2 km14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²2,0 km28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²2,4 km02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden