Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Søttrupvej 16, Søttrup

Villa · 367 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 17.439 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
17439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.686 kr/m².2.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøttrupvej gns: 12.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk367 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)17439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.605.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,56 pct. siden apr. 2008
369k1,6M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat3.605.561 kr.Markedet · 19921.928.952 kr.Markedet · 19931.646.729 kr.Markedet · 19941.649.298 kr.Markedet · 19951.496.259 kr.Markedet · 19961.451.118 kr.Markedet · 19971.728.570 kr.Markedet · 19981.511.306 kr.Markedet · 19992.155.758 kr.Markedet · 20002.051.163 kr.Markedet · 20011.985.837 kr.Markedet · 20022.519.822 kr.Markedet · 20032.490.462 kr.Markedet · 20042.075.385 kr.Markedet · 20052.113.186 kr.Markedet · 20062.838.378 kr.Markedet · 20073.094.544 kr.Markedet · 20082.972.700 kr.Markedet · 20092.168.970 kr.Markedet · 20103.032.521 kr.Markedet · 20113.021.511 kr.Markedet · 20122.505.876 kr.Markedet · 20133.035.824 kr.Markedet · 20143.090.140 kr.Markedet · 20153.472.921 kr.Markedet · 20162.818.193 kr.Markedet · 20172.802.412 kr.Markedet · 20182.797.274 kr.Markedet · 20192.819.661 kr.Markedet · 20204.103.060 kr.Markedet · 20214.577.958 kr.Markedet · 20223.899.375 kr.Markedet · 20234.336.105 kr.Markedet · 20244.516.302 kr.Markedet · 20253.660.091 kr.Markedet · 20264.495.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²398 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²260 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²746 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²926 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²1,7 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Svenstrupvej 8, Svenstrup
9600 Aars		313 m²4,4 km08-02-20261.620.000 kr.5.176 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²3,0 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup
9600 Aars		230 m²4,3 km06-02-20241.300.000 kr.5.652 kr./m²
Blærevej 31, Troelstrup
9600 Aars		301 m²5,9 km22-09-20241.900.000 kr.6.312 kr./m²
Havbrovej 72, Havbrogårde
9600 Aars		193 m²4,1 km10-04-20252.595.000 kr.13.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden