Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Søttrupvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 17.439 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
17439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.118 kr/m².2.131.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøttrupvej gns: 12.604 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.971 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17439 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.966.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,62 pct. siden apr. 2008
196k889k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20081.000.000 kr.I dag · vores estimat2.966.233 kr.Markedet · 19921.024.920 kr.Markedet · 1993874.965 kr.Markedet · 1994876.330 kr.Markedet · 1995795.015 kr.Markedet · 1996771.030 kr.Markedet · 1997918.450 kr.Markedet · 1998891.150 kr.Markedet · 19991.145.430 kr.Markedet · 20001.089.855 kr.Markedet · 20011.055.145 kr.Markedet · 20021.482.000 kr.Markedet · 20031.323.270 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.122.810 kr.Markedet · 20061.508.130 kr.Markedet · 20071.644.240 kr.Markedet · 20081.579.500 kr.Markedet · 20091.152.450 kr.Markedet · 20101.611.285 kr.Markedet · 20111.605.435 kr.Markedet · 20121.331.460 kr.Markedet · 20131.613.040 kr.Markedet · 20141.641.900 kr.Markedet · 20151.845.285 kr.Markedet · 20161.497.405 kr.Markedet · 20171.489.020 kr.Markedet · 20181.486.290 kr.Markedet · 20191.498.185 kr.Markedet · 20202.180.100 kr.Markedet · 20212.432.430 kr.Markedet · 20222.071.875 kr.Markedet · 20232.303.925 kr.Markedet · 20242.399.670 kr.Markedet · 20251.944.735 kr.Markedet · 20262.388.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2008 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søttrupvej 14, Hornum
9600 Aars		196 m²260 m22-05-20243.400.000 kr.17.347 kr./m²
Søttrupvej 9, Hornum
9600 Aars		222 m²398 m20-03-20251.745.000 kr.7.860 kr./m²
Syrenvej 48, Hornum
9600 Aars		225 m²926 m02-11-20253.030.000 kr.13.467 kr./m²
Møllegade 1, Hornum
9600 Aars		230 m²746 m17-08-20241.250.000 kr.5.435 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²613 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²1,2 km18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Bjørnstrupvej 45, Søttrup
9600 Aars		226 m²1,7 km01-03-20244.500.000 kr.19.912 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde
9600 Aars		200 m²3,0 km27-03-20262.450.000 kr.12.250 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²1,1 km24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²708 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden