Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Søtoften 7

Villa · 180 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.399.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.102 kr/m².6.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 38.847 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.521.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,86 pct. siden maj 2015
510k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat7.521.548 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.521.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20162.500.000 kr.
  • 2013mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²224 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²224 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²145 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²123 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²332 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²121 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²522 m14-06-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Plantagevej 6
2680 Solrød Strand		179 m²522 m11-05-20267.025.000 kr.39.246 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²502 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²227 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden