Vestergårds Alle 11B

Villa · 153 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.034 kr/m².4.808.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.302 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+31,20 pct.
3Vores vurdering5.102.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.102.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
Bygget
2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergårds Alle 65 8362 Hørning	151 m²	198 m	29-01-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 79 8362 Hørning	150 m²	190 m	14-02-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 22 8362 Hørning	150 m²	245 m	06-11-2023	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Vestergårds Alle 46 8362 Hørning	150 m²	314 m	15-10-2025	4.925.000 kr.	32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 4 8362 Hørning	161 m²	236 m	23-02-2024	5.250.000 kr.	32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	383 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 92 8362 Hørning	142 m²	570 m	04-09-2025	4.698.000 kr.	33.085 kr./m²
Vestergårds Alle 81 8362 Hørning	181 m²	183 m	24-09-2025	5.820.000 kr.	32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 132 8362 Hørning	178 m²	342 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 94 8362 Hørning	127 m²	592 m	24-04-2024	3.850.000 kr.	30.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu