Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søsvinget 35, Nejede

Fritidshus · 66 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.267 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i NejedeMedian pris/m² for fritidshus i Nejede (3400, sidste 24 mdr.): 23.367 kr/m² × 66 m².1.542.222 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,47 pct. siden aug. 2008
248k1,1M2,0M2,9M3,8M199219961999200420072011201420172020202320263. aug. 20081.350.000 kr.I dag · vores estimat1.734.330 kr.Markedet · 1992311.982 kr.Markedet · 1994251.460 kr.Markedet · 1995279.246 kr.Markedet · 1996454.410 kr.Markedet · 1997389.994 kr.Markedet · 1998372.240 kr.Markedet · 1999422.796 kr.Markedet · 2000840.378 kr.Markedet · 2002437.976 kr.Markedet · 20041.278.090 kr.Markedet · 2005837.738 kr.Markedet · 20061.183.908 kr.Markedet · 20071.093.554 kr.Markedet · 20081.350.030 kr.Markedet · 2010962.478 kr.Markedet · 2011425.436 kr.Markedet · 2012441.804 kr.Markedet · 2013535.920 kr.Markedet · 2014482.856 kr.Markedet · 2015602.778 kr.Markedet · 2016783.156 kr.Markedet · 20171.398.936 kr.Markedet · 20181.467.444 kr.Markedet · 20191.148.664 kr.Markedet · 20201.246.674 kr.Markedet · 20211.325.016 kr.Markedet · 20223.849.978 kr.Markedet · 20231.245.684 kr.Markedet · 20241.332.672 kr.Markedet · 20252.569.314 kr.Markedet · 20261.547.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2008 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søsvinget 36, Nejede
3400 Hillerød		63 m²173 m28-09-20252.400.000 kr.38.095 kr./m²
Søsvinget 11, Nejede
3400 Hillerød		60 m²372 m24-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Søsvinget 17, Nejede
3400 Hillerød		118 m²299 m30-07-20241.650.000 kr.13.983 kr./m²
Søsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		126 m²437 m02-06-20252.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lykkesholmvej 17, Nejede
3400 Hillerød		58 m²256 m26-02-20261.360.000 kr.23.448 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²38 m29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²281 m27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²201 m13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Dalsvinget 8, Nejede
3400 Hillerød		47 m²326 m20-06-20241.225.000 kr.26.064 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²364 m10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden