Menu
For mæglere Log ind
Kildegårdsvej 7
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kildegårdsvej 7

Landejendom · 284 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 284 m², grund på 155.397 m², 7 værelser, opført i 1820, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 15.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
155397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.338 kr/m².9.188.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)155397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering17.934.946 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.700.000 kr / Estimat: 26.277.446 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjvej 7, Alsønderup
3400 Hillerød		264 m²1,4 km09-11-20234.500.000 kr.17.045 kr./m²
Torsholmsalle 2, Tulstrup
3400 Hillerød		256 m²2,3 km15-12-20256.560.000 kr.25.625 kr./m²
Nordvej 6, Alsønderup
3400 Hillerød		277 m²3,1 km13-05-20257.800.000 kr.28.159 kr./m²
Plantevej 5, Kappelskov
3400 Hillerød		244 m²2,6 km22-07-202411.950.000 kr.48.975 kr./m²
Damvejen 18
3400 Hillerød		256 m²3,3 km12-01-20258.500.000 kr.33.203 kr./m²
Kagerupvej 11, Bendstrup
3400 Hillerød		266 m²3,9 km12-10-20246.200.000 kr.23.308 kr./m²
Nordhøjvej 8
3400 Hillerød		272 m²4,4 km21-01-20257.700.000 kr.28.309 kr./m²
Harløsevej 192
3400 Hillerød		252 m²4,6 km29-05-20255.925.000 kr.23.512 kr./m²
Damvejen 1
3400 Hillerød		200 m²3,2 km04-02-202628.995.000 kr.144.975 kr./m²
Damvejen 22
3400 Hillerød		185 m²3,4 km05-05-20243.750.000 kr.20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden