Menu
For mæglere Log ind
Tulstrup Have 64, Tulstrup
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tulstrup Have 64, Tulstrup

Villa · 119 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.812 kr/m² × 119 m².3.190.628 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.049.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden dec. 2016
583k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.875.000 kr.I dag · vores estimat3.049.267 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995890.120 kr.Markedet · 1996824.075 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.081.472 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.599.241 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.782.339 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.025.023 kr.Markedet · 20101.978.613 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.929.109 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20152.050.846 kr.Markedet · 20162.359.651 kr.Markedet · 20172.524.109 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.011.414 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.486.581 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.987.095 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.049.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulstrup Have 4, Tulstrup
3400 Hillerød		113 m²207 m05-03-20264.195.000 kr.37.124 kr./m²
Tulstrup Have 60, Tulstrup
3400 Hillerød		142 m²52 m13-08-20264.185.000 kr.29.472 kr./m²
Tulstrup Have 76, Tulstrup
3400 Hillerød		148 m²55 m24-02-20243.750.000 kr.25.338 kr./m²
Tulstrup Have 24, Tulstrup
3400 Hillerød		151 m²85 m03-11-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tulstrup Have 80, Tulstrup
3400 Hillerød		152 m²81 m22-09-20243.795.000 kr.24.967 kr./m²
Tulstrup Have 1, Tulstrup
3400 Hillerød		179 m²245 m19-09-20256.545.000 kr.36.564 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup
3400 Hillerød		198 m²74 m11-05-20254.100.000 kr.20.707 kr./m²
Bakkesvinget 1, Tulstrup
3400 Hillerød		119 m²611 m23-02-20263.280.000 kr.27.563 kr./m²
Tværvej 3
3400 Hillerød		116 m²464 m12-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Kastanievej 1, Tulstrup
3400 Hillerød		124 m²413 m24-09-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden