Søstjerneparken 39, Købingsmark

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 105 m².1.820.070 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Vores vurdering1.687.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,35 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 842.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.230.000 kr.
2023dec.Ejerandel overdraget
2009dec.Solgt, familiehandel842.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søstjerneparken 27, Købingsmark 6430 Nordborg	99 m²	55 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Søstjerneparken 15, Købingsmark 6430 Nordborg	91 m²	146 m	18-01-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Søstjerneparken 8, Købingsmark 6430 Nordborg	87 m²	253 m	25-04-2024	1.589.000 kr.	18.264 kr./m²
Søstjerneparken 36, Købingsmark 6430 Nordborg	78 m²	144 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Krabbestien 15, Købingsmark 6430 Nordborg	88 m²	523 m	29-10-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Makrelvej 10, Købingsmark 6430 Nordborg	83 m²	269 m	22-07-2025	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Vandstedet 2, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	150 m	06-05-2024	1.345.000 kr.	17.025 kr./m²
Vandstedet 4, Købingsmark 6430 Nordborg	79 m²	192 m	09-12-2024	1.310.000 kr.	16.582 kr./m²
Ørredvej 3, Købingsmark 6430 Nordborg	74 m²	394 m	21-07-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Laksestien 7, Købingsmark 6430 Nordborg	69 m²	329 m	12-06-2025	1.410.000 kr.	20.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu