Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3700 Rønne

Søstien 4, Rønne

Villa · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 201 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.408 kr/m² × 204 m².2.939.232 kr.
  2. 2Vores vurdering5.771.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,05 pct. siden nov. 2025
819k2,7M4,5M6,4M8,2M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20258.250.000 kr.I dag · vores estimat5.771.213 kr.Markedet · 19961.050.396 kr.Markedet · 19971.016.532 kr.Markedet · 1998926.772 kr.Markedet · 1999958.188 kr.Markedet · 2000819.264 kr.Markedet · 20011.357.620 kr.Markedet · 20021.248.684 kr.Markedet · 20031.286.220 kr.Markedet · 20041.362.924 kr.Markedet · 20051.353.336 kr.Markedet · 20061.867.008 kr.Markedet · 20071.947.996 kr.Markedet · 20081.984.104 kr.Markedet · 20091.404.132 kr.Markedet · 20101.818.048 kr.Markedet · 20112.178.108 kr.Markedet · 20121.144.440 kr.Markedet · 20131.766.640 kr.Markedet · 20141.675.860 kr.Markedet · 20151.443.300 kr.Markedet · 20161.480.632 kr.Markedet · 20171.481.652 kr.Markedet · 20181.992.468 kr.Markedet · 20192.023.884 kr.Markedet · 20202.042.856 kr.Markedet · 20212.632.008 kr.Markedet · 20223.002.268 kr.Markedet · 20232.681.988 kr.Markedet · 20242.813.976 kr.Markedet · 20252.819.076 kr.Markedet · 20262.564.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.771.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 21, Rønne
3700 Rønne		193 m²353 m12-03-20253.450.000 kr.17.876 kr./m²
Tjørnevej 23, Rønne
3700 Rønne		190 m²340 m02-10-20232.750.000 kr.14.474 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²596 m29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²
Louisenhøj 11, Rønne
3700 Rønne		198 m²928 m19-12-20232.195.000 kr.11.086 kr./m²
Haslevej 38, Rønne
3700 Rønne		178 m²154 m23-02-20253.170.000 kr.17.809 kr./m²
Store Torvegade 103, Rønne
3700 Rønne		192 m²764 m07-07-20251.550.000 kr.8.073 kr./m²
Smallesund 83A, Rønne
3700 Rønne		201 m²1,1 km12-05-20252.400.000 kr.11.940 kr./m²
Nebbe Odde Vej 15, Rønne
3700 Rønne		180 m²363 m12-04-20255.400.000 kr.30.000 kr./m²
Smallesund 65, Rønne
3700 Rønne		209 m²1,1 km27-07-20241.650.000 kr.7.895 kr./m²
Lærkevej 25, Rønne
3700 Rønne		236 m²279 m07-08-20247.995.000 kr.33.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden