Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Søstensvej 29, Yderby Lyng

Fritidshus · 25 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 25 m², grund på 1.449 m², 1 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
25 m²
Samlet bygningsareal
25 m²
Bebygget areal
25 m²
Grundareal
1449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
1.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 25 m².694.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk25 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering984.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		30 m²918 m13-05-2025975.000 kr.32.500 kr./m²
Strandmågevej 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		24 m²2,0 km17-06-20261.350.000 kr.56.250 kr./m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		30 m²1,1 km04-05-2025795.000 kr.26.500 kr./m²
Humlekløverstien 2, Vestervang
4583 Sjællands Odde		22 m²2,2 km27-08-2025995.000 kr.45.227 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²720 m11-04-2024900.000 kr.25.714 kr./m²
Lektorvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		36 m²749 m25-02-20261.235.000 kr.34.306 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		35 m²1,1 km25-05-20251.050.000 kr.30.000 kr./m²
Duevej 37, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		33 m²1,8 km29-12-20241.400.000 kr.42.424 kr./m²
Hybenkrogen 5, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		38 m²855 m21-03-20251.195.000 kr.31.447 kr./m²
Birkehøj 4, Vestervang
4583 Sjællands Odde		35 m²1,7 km07-11-20251.065.000 kr.30.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden