Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 56, Stavtrup

Rækkehus · 82 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 82 m².2.445.814 kr.
  2. 2Vores vurdering2.973.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,40 pct. siden nov. 2016
426k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.715.000 kr.I dag · vores estimat2.973.785 kr.Markedet · 1992426.318 kr.Markedet · 1993584.414 kr.Markedet · 1994595.074 kr.Markedet · 1995635.090 kr.Markedet · 1996655.754 kr.Markedet · 1997807.782 kr.Markedet · 1998895.358 kr.Markedet · 1999925.616 kr.Markedet · 2000941.524 kr.Markedet · 20011.029.428 kr.Markedet · 20021.080.350 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.134.388 kr.Markedet · 20051.329.548 kr.Markedet · 20061.264.440 kr.Markedet · 20072.334.048 kr.Markedet · 20081.967.262 kr.Markedet · 20091.708.306 kr.Markedet · 20101.600.722 kr.Markedet · 20111.782.598 kr.Markedet · 20121.601.624 kr.Markedet · 20131.407.858 kr.Markedet · 20141.502.076 kr.Markedet · 20151.753.652 kr.Markedet · 20161.749.060 kr.Markedet · 20171.788.338 kr.Markedet · 20181.677.310 kr.Markedet · 20192.118.306 kr.Markedet · 20201.879.604 kr.Markedet · 20212.265.168 kr.Markedet · 20222.541.344 kr.Markedet · 20232.150.040 kr.Markedet · 20242.453.522 kr.Markedet · 20252.049.262 kr.Markedet · 20262.304.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.973.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²33 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²34 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²9 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²86 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²91 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²273 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²39 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²73 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²302 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²367 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden