Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Søskrænten 196, Stavtrup

Rækkehus · 87 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.978.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 87 m².2.594.949 kr.
  2. 2Vores vurdering3.119.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,86 pct. siden maj 2002
452k1,1M1,8M2,5M3,1M1992199620002004200820122016202020241. maj 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat3.119.157 kr.Markedet · 1992452.313 kr.Markedet · 1993620.049 kr.Markedet · 1994631.359 kr.Markedet · 1995673.815 kr.Markedet · 1996695.739 kr.Markedet · 1997857.037 kr.Markedet · 1998949.953 kr.Markedet · 1999982.056 kr.Markedet · 2000998.934 kr.Markedet · 20011.092.198 kr.Markedet · 20021.146.225 kr.Markedet · 20031.184.592 kr.Markedet · 20041.203.558 kr.Markedet · 20051.410.618 kr.Markedet · 20061.341.540 kr.Markedet · 20072.476.368 kr.Markedet · 20082.087.217 kr.Markedet · 20091.812.471 kr.Markedet · 20101.698.327 kr.Markedet · 20111.891.293 kr.Markedet · 20121.699.284 kr.Markedet · 20131.493.703 kr.Markedet · 20141.593.666 kr.Markedet · 20151.860.582 kr.Markedet · 20161.855.710 kr.Markedet · 20171.897.383 kr.Markedet · 20181.779.585 kr.Markedet · 20192.247.471 kr.Markedet · 20201.994.214 kr.Markedet · 20212.403.288 kr.Markedet · 20222.696.304 kr.Markedet · 20232.281.140 kr.Markedet · 20242.603.127 kr.Markedet · 20252.174.217 kr.Markedet · 20262.444.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Bygget
  • 2002nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søskrænten 188, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²36 m17-06-20252.942.000 kr.33.816 kr./m²
Søskrænten 52, Stavtrup
8260 Viby J		87 m²104 m23-05-20263.050.000 kr.35.057 kr./m²
Søskrænten 72, Stavtrup
8260 Viby J		85 m²143 m28-07-20252.950.000 kr.34.706 kr./m²
Søskrænten 78, Stavtrup
8260 Viby J		83 m²139 m12-06-20252.312.500 kr.27.861 kr./m²
Søskrænten 145, Stavtrup
8260 Viby J		91 m²163 m14-12-20232.625.000 kr.28.846 kr./m²
Søskrænten 70, Stavtrup
8260 Viby J		94 m²148 m30-06-20243.075.000 kr.32.713 kr./m²
Søskrænten 49, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²193 m21-06-20243.500.000 kr.36.082 kr./m²
Søskrænten 13, Stavtrup
8260 Viby J		97 m²258 m31-03-20243.275.000 kr.33.763 kr./m²
Søskrænten 122, Stavtrup
8260 Viby J		72 m²79 m17-04-20252.548.000 kr.35.389 kr./m²
Søskrænten 20, Stavtrup
8260 Viby J		69 m²90 m02-02-20242.325.000 kr.33.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden