Sørvadvej 4, Nr Felding, 7500 Holstebro — Villa · 120 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 120 m².1.312.920 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.039.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	1,1 km	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	1,4 km	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Munkbrovej 14, Nr Felding 7500 Holstebro	95 m²	592 m	19-09-2025	895.000 kr.	9.421 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	1,4 km	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	1,7 km	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	1,1 km	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Vester Halgårdvej 5, Halgårde 7500 Holstebro	118 m²	2,7 km	17-06-2025	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	2,6 km	16-09-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	2,6 km	07-05-2026	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Sikahjorten 12, Halgårde 7500 Holstebro	115 m²	2,6 km	26-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu