Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sørvadvej 18, Nr Felding

Landejendom · 289 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 289 m², grund på 44.138 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
44138 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for landejendom i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 30.055 kr/m² × 289 m².8.685.895 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.311.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,41 pct. siden dec. 1994
213k8,0M15,7M23,4M31,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1994450.000 kr.31. dec. 1994450.000 kr.31. maj 20263.800.000 kr.I dag · vores estimat7.311.476 kr.Markedet · 19924.110.447 kr.Markedet · 19932.554.471 kr.Markedet · 19941.184.033 kr.Markedet · 19952.640.304 kr.Markedet · 19961.583.142 kr.Markedet · 19974.294.829 kr.Markedet · 19982.692.035 kr.Markedet · 19992.642.038 kr.Markedet · 20001.652.213 kr.Markedet · 20011.380.842 kr.Markedet · 200212.282.500 kr.Markedet · 20033.979.530 kr.Markedet · 20044.827.456 kr.Markedet · 20054.160.733 kr.Markedet · 20061.842.375 kr.Markedet · 20079.122.285 kr.Markedet · 20085.595.329 kr.Markedet · 20095.409.213 kr.Markedet · 20105.235.235 kr.Markedet · 20113.665.676 kr.Markedet · 20122.328.473 kr.Markedet · 201316.678.190 kr.Markedet · 20142.843.471 kr.Markedet · 20153.791.680 kr.Markedet · 20161.591.234 kr.Markedet · 20172.909.941 kr.Markedet · 20187.790.862 kr.Markedet · 20194.541.346 kr.Markedet · 20209.947.380 kr.Markedet · 20215.972.474 kr.Markedet · 20223.042.881 kr.Markedet · 20239.515.903 kr.Markedet · 20244.903.752 kr.Markedet · 202513.160.771 kr.Markedet · 202613.682.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. dec. 1994 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.311.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte450.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sørvadvej 3, Nr Felding
7500 Holstebro		183 m²1,9 km27-11-20255.500.000 kr.30.055 kr./m²
Skjernvej 135
7500 Holstebro		308 m²1,6 km13-10-20244.350.000 kr.14.123 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding
7500 Holstebro		201 m²847 m28-07-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Smedegårdvej 1, Tvis
7500 Holstebro		256 m²3,9 km12-09-20249.600.000 kr.37.500 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²2,2 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Herningvej 118, Tvis
7500 Holstebro		195 m²3,4 km18-06-20242.350.000 kr.12.051 kr./m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²5,3 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²4,4 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Morrevej 8, Tvis
7500 Holstebro		293 m²8,4 km16-11-20232.300.000 kr.7.850 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom
7500 Holstebro		225 m²6,8 km04-04-202417.500.000 kr.77.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden