Prisvurdering · 7500 Holstebro

Sognstrupvej 7B, Nr Felding

Villa · 140 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.350.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Grundareal: 538 m²

Indretning

Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 11.262 kr/m² × 140 m².1.576.680 kr.
2Vores vurdering2.163.299 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.350.000 kr / Estimat: 3.449.048 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+861,47 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.163.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022225.000 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	124 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	411 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	355 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	418 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	345 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Ny Sognstrupvej 2, Nr Felding 7500 Holstebro	157 m²	345 m	21-02-2024	1.365.000 kr.	8.694 kr./m²
Nordsvinget 3, Nr Felding 7500 Holstebro	166 m²	164 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	362 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	453 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	490 m	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu