Sørupvej 2, Vetterslev

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 141 m².2.356.815 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.857.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,51 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.857.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	47 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	193 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	220 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Susåvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	204 m	02-09-2024	1.750.000 kr.	12.963 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	362 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	316 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	343 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	40 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Susåvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	131 m²	303 m	09-10-2025	2.425.000 kr.	18.511 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	191 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu