Sørøjlsvænget 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.933 kr/m².5.828.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSørøjlsvænget gns: 79.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 70.750 kr/m²+12,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.218.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+909,09 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 616.250 kr.
I dag · vores estimat: 6.218.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2023dec.Ejerandel overdraget
2017apr.Solgt, familiehandel616.250 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	171 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	99 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Øllekollevej 7 3220 Tisvildeleje	71 m²	466 m	28-08-2025	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	724 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	739 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Nordre Strandvej 15 3220 Tisvildeleje	66 m²	445 m	28-06-2025	5.500.000 kr.	83.333 kr./m²
Nordre Strandvej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	122 m	03-06-2025	7.300.000 kr.	115.873 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	458 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	600 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Stubvænget 3 3220 Tisvildeleje	68 m²	842 m	29-08-2025	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu