Sørkelvej 12, Truust

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 71.542 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 71542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.388.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.137 kr/m².1.111.700 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)71542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.392.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørkelvej 35, Truust 8882 Fårvang	102 m²	1,2 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Sørkelvej 7, Truust 8882 Fårvang	108 m²	936 m	21-07-2025	820.000 kr.	7.593 kr./m²
Sørkelvej 15, Truust 8882 Fårvang	161 m²	705 m	24-02-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Truust Gade 64, Truust 8882 Fårvang	98 m²	1,5 km	03-06-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	3,7 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	3,7 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	3,6 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	3,8 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	3,9 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	4,0 km	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu