Søringen 8, Grærup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.200 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 60 m².2.104.860 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.260.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+362,49 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg: 424.450 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 488.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte488.750 kr.
dec.Solgt, familiehandel424.450 kr.
2010jun.Ejerandel overdraget
1979sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søringen 19, Grærup 6840 Oksbøl	57 m²	84 m	21-04-2024	1.910.000 kr.	33.509 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	198 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	198 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	103 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	198 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	82 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	86 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Grærup Havvej 32, Grærup 6840 Oksbøl	62 m²	233 m	12-01-2026	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Tranebærvej 22, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	225 m	21-05-2025	2.675.000 kr.	42.460 kr./m²
Revlingevej 13, Grærup 6840 Oksbøl	63 m²	577 m	05-07-2026	3.125.000 kr.	49.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu