Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Terpetsvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
865.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.237 kr/m².867.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering829.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,05 pct. siden jan. 1999
406k670k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202417. jan. 1999535.000 kr.I dag · vores estimat829.521 kr.Markedet · 1992497.140 kr.Markedet · 1993407.260 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997713.580 kr.Markedet · 1998829.220 kr.Markedet · 1999717.080 kr.Markedet · 2000586.460 kr.Markedet · 2001701.400 kr.Markedet · 2002541.660 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004729.120 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 2006760.340 kr.Markedet · 2007951.440 kr.Markedet · 2008970.900 kr.Markedet · 2009807.520 kr.Markedet · 20101.003.100 kr.Markedet · 20111.055.040 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.260.840 kr.Markedet · 2016689.780 kr.Markedet · 2017774.340 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019951.720 kr.Markedet · 2020735.420 kr.Markedet · 2021940.100 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.049.860 kr.Markedet · 20241.100.680 kr.Markedet · 2025918.680 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1999 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
829.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Terpetsvej 22
9850 Hirtshals		130 m²182 m28-07-2024895.000 kr.6.885 kr./m²
Ringvejen 23
9850 Hirtshals		140 m²272 m30-07-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Engvej 25
9850 Hirtshals		141 m²356 m06-02-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Bakkevænget 11
9850 Hirtshals		143 m²445 m25-03-2024925.000 kr.6.469 kr./m²
Ringvejen 99
9850 Hirtshals		136 m²393 m02-09-2025710.000 kr.5.221 kr./m²
Ringvejen 101
9850 Hirtshals		136 m²405 m08-12-2024650.000 kr.4.779 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²647 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Regnbuevej 6
9850 Hirtshals		152 m²77 m11-08-2025610.000 kr.4.013 kr./m²
Ringvejen 86
9850 Hirtshals		133 m²371 m06-05-2025540.000 kr.4.060 kr./m²
Kærlund 5
9850 Hirtshals		140 m²848 m19-01-20251.395.000 kr.9.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden