Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Søren Terpetsvej 1

Villa · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.600 kr/m².827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 7.027 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering618.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden feb. 2019
238k392k547k701k856k19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019495.000 kr.I dag · vores estimat618.209 kr.Markedet · 1992291.182 kr.Markedet · 1993238.538 kr.Markedet · 1994327.426 kr.Markedet · 1995362.686 kr.Markedet · 1996329.148 kr.Markedet · 1997417.954 kr.Markedet · 1998485.686 kr.Markedet · 1999420.004 kr.Markedet · 2000343.498 kr.Markedet · 2001410.820 kr.Markedet · 2002317.258 kr.Markedet · 2003399.012 kr.Markedet · 2004427.056 kr.Markedet · 2005425.662 kr.Markedet · 2006445.342 kr.Markedet · 2007557.272 kr.Markedet · 2008568.670 kr.Markedet · 2009472.976 kr.Markedet · 2010587.530 kr.Markedet · 2011617.952 kr.Markedet · 2012489.294 kr.Markedet · 2013426.400 kr.Markedet · 2014752.186 kr.Markedet · 2015738.492 kr.Markedet · 2016404.014 kr.Markedet · 2017453.542 kr.Markedet · 2018518.568 kr.Markedet · 2019557.436 kr.Markedet · 2020430.746 kr.Markedet · 2021550.630 kr.Markedet · 2022756.204 kr.Markedet · 2023614.918 kr.Markedet · 2024644.684 kr.Markedet · 2025538.084 kr.Markedet · 2026512.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
618.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Terpetsvej 22
9850 Hirtshals		130 m²198 m28-07-2024895.000 kr.6.885 kr./m²
Emmersbækvej 15
9850 Hirtshals		85 m²159 m16-12-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²315 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Park Alle 28
9850 Hirtshals		90 m²490 m28-10-2025700.000 kr.7.778 kr./m²
Park Alle 3
9850 Hirtshals		70 m²237 m19-01-2025445.000 kr.6.357 kr./m²
Emmersbækvej 8
9850 Hirtshals		70 m²244 m30-05-2024450.000 kr.6.429 kr./m²
Grønnevej 15
9850 Hirtshals		82 m²1,5 km09-12-2024665.000 kr.8.110 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²177 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²
Østergade 51
9850 Hirtshals		85 m²1,3 km02-09-2025600.000 kr.7.059 kr./m²
Stenbjerg 2
9850 Hirtshals		82 m²1,7 km30-05-20252.950.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden