Søren Sørensens Dal 10

Fritidshus · 72 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.953 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.158 kr/m².2.226.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 39.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 30.497 kr/m²+29,20 pct.
3Vores vurdering2.517.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
12. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte2.600.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1986Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	46 m	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	46 m	12-10-2023	2.645.000 kr.	40.076 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	440 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	607 m	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	979 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	92 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	1,1 km	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby 6720 Fanø	74 m²	1,2 km	08-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Hanevej 27 6720 Fanø	70 m²	1,3 km	22-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Haralds Toft 17, Nordby 6720 Fanø	75 m²	1,2 km	14-08-2025	2.424.000 kr.	32.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu