Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Søren Madsensvej 25

Fritidshus · 97 m² · bygget 1933

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.936 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.436 kr/m².4.305.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.884.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1135,25 pct. siden dec. 2019
233k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019314.500 kr.I dag · vores estimat3.884.860 kr.Markedet · 1992560.757 kr.Markedet · 1993440.865 kr.Markedet · 1994421.174 kr.Markedet · 1995361.810 kr.Markedet · 1996244.828 kr.Markedet · 1997525.740 kr.Markedet · 1998415.936 kr.Markedet · 1999609.839 kr.Markedet · 2000428.740 kr.Markedet · 2001600.915 kr.Markedet · 2002785.603 kr.Markedet · 2003974.268 kr.Markedet · 20041.289.615 kr.Markedet · 20051.738.046 kr.Markedet · 20061.830.002 kr.Markedet · 20072.373.396 kr.Markedet · 20082.118.965 kr.Markedet · 20091.212.500 kr.Markedet · 20101.170.596 kr.Markedet · 20111.488.077 kr.Markedet · 20121.268.081 kr.Markedet · 20131.192.809 kr.Markedet · 20141.148.577 kr.Markedet · 20151.196.301 kr.Markedet · 20161.539.390 kr.Markedet · 20171.576.250 kr.Markedet · 20181.299.121 kr.Markedet · 20191.584.786 kr.Markedet · 20202.172.121 kr.Markedet · 20213.029.213 kr.Markedet · 20223.052.687 kr.Markedet · 20232.829.781 kr.Markedet · 20242.708.531 kr.Markedet · 20253.074.900 kr.Markedet · 20263.373.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
314.500 kr.
I dag · vores estimat
3.884.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte314.500 kr.
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²346 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Peder Müllersvej 12
3300 Frederiksværk		101 m²312 m24-04-20255.300.000 kr.52.475 kr./m²
Porsevej 16
3300 Frederiksværk		104 m²212 m12-05-20266.500.000 kr.62.500 kr./m²
Arrenakkestien 16
3300 Frederiksværk		101 m²607 m04-03-20254.562.500 kr.45.173 kr./m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²784 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Rørtoften 6
3300 Frederiksværk		95 m²816 m01-06-20262.600.000 kr.27.368 kr./m²
Gartnervænget 15
3300 Frederiksværk		99 m²845 m09-10-20263.195.000 kr.32.273 kr./m²
Egesvinget 22
3300 Frederiksværk		92 m²658 m23-07-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²782 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sune Ebbesensvej 13
3300 Frederiksværk		95 m²975 m09-07-20247.100.000 kr.74.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden