Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Søren Madsensvej 12

Fritidshus · 60 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.666 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
1666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.771 kr/m².2.362.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøren gns: 39.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.445 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,91 pct. siden aug. 2018
144k664k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.147.500 kr.I dag · vores estimat2.225.117 kr.Markedet · 1992346.860 kr.Markedet · 1993272.700 kr.Markedet · 1994260.520 kr.Markedet · 1995223.800 kr.Markedet · 1996151.440 kr.Markedet · 1997325.200 kr.Markedet · 1998257.280 kr.Markedet · 1999377.220 kr.Markedet · 2000265.200 kr.Markedet · 2001371.700 kr.Markedet · 2002485.940 kr.Markedet · 2003602.640 kr.Markedet · 2004797.700 kr.Markedet · 20051.075.080 kr.Markedet · 20061.131.960 kr.Markedet · 20071.468.080 kr.Markedet · 20081.310.700 kr.Markedet · 2009750.000 kr.Markedet · 2010724.080 kr.Markedet · 2011920.460 kr.Markedet · 2012784.380 kr.Markedet · 2013737.820 kr.Markedet · 2014710.460 kr.Markedet · 2015739.980 kr.Markedet · 2016952.200 kr.Markedet · 2017975.000 kr.Markedet · 2018803.580 kr.Markedet · 2019980.280 kr.Markedet · 20201.343.580 kr.Markedet · 20211.873.740 kr.Markedet · 20221.888.260 kr.Markedet · 20231.750.380 kr.Markedet · 20241.675.380 kr.Markedet · 20251.902.000 kr.Markedet · 20262.086.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
2.225.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018aug.Ejerskifte1.147.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Madsensvej 7
3300 Frederiksværk		48 m²44 m01-07-20241.900.000 kr.39.583 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²144 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Absalonsvej 20B
3300 Frederiksværk		60 m²578 m09-10-20264.237.500 kr.70.625 kr./m²
Peder Oxesvej 2
3300 Frederiksværk		57 m²236 m01-05-20251.995.000 kr.35.000 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²475 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Fyrrevangen 2
3300 Frederiksværk		59 m²856 m02-09-20241.365.000 kr.23.136 kr./m²
Skovtoften 6
3300 Frederiksværk		59 m²906 m07-07-20252.600.000 kr.44.068 kr./m²
Pilevangsvej 32
3300 Frederiksværk		64 m²605 m28-08-20262.375.000 kr.37.109 kr./m²
I.A. Møllersvej 24
3300 Frederiksværk		60 m²1,2 km04-04-20242.850.000 kr.47.500 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²600 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden