Søren Lassens Vænge 36

Fritidshus · 113 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.531 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.968 kr/m².3.082.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Vores vurdering3.590.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,54 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.320.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.370.000 kr.
2021feb.Ejerskifte3.320.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.785.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	84 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Søren Lassens Vænge 9 6857 Blåvand	83 m²	103 m	22-09-2025	2.410.000 kr.	29.036 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	426 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²
Søren Lassens Vænge 39 6857 Blåvand	182 m²	458 m	29-01-2024	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	218 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	466 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Grønnevej 15 6857 Blåvand	110 m²	539 m	19-06-2025	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	662 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²
Solhaven 43 6857 Blåvand	114 m²	749 m	20-08-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	454 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu