Søren Krogs Vej 4, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 62 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 62 m².1.733.582 kr.
2Vores vurdering2.051.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,31 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2004aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025625.000 kr.
1983mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	16 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup 6091 Bjert	48 m²	52 m	11-07-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	58 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup 6091 Bjert	66 m²	285 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Buskvej 4, Binderup 6091 Bjert	59 m²	425 m	23-06-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup 6091 Bjert	56 m²	227 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup 6091 Bjert	66 m²	558 m	02-04-2024	2.280.000 kr.	34.545 kr./m²
Binderup Strandpark 42, Binderup 6091 Bjert	70 m²	286 m	07-09-2025	1.780.000 kr.	25.429 kr./m²
Binderup Strandpark 44, Binderup 6091 Bjert	71 m²	278 m	11-04-2025	1.395.000 kr.	19.648 kr./m²
Binderup Strandpark 38, Binderup 6091 Bjert	71 m²	282 m	08-09-2025	2.150.000 kr.	30.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu