Menu
For mæglere Log ind
Søren Krogs Vej 7, Binderup

Prisvurdering · 6091 Bjert

Søren Krogs Vej 7, Binderup

Fritidshus · 139 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.050 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 139 m².3.886.579 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.157.256 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.950.696 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2002apr.Ejerandel overdraget
  • 1993mar.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup
6091 Bjert		125 m²55 m06-03-20242.750.000 kr.22.000 kr./m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup
6091 Bjert		90 m²157 m03-02-20262.725.000 kr.30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup
6091 Bjert		90 m²202 m16-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup
6091 Bjert		89 m²208 m09-08-20252.050.000 kr.23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup
6091 Bjert		92 m²386 m05-11-20241.475.000 kr.16.033 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup
6091 Bjert		85 m²59 m08-09-20262.150.000 kr.25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup
6091 Bjert		84 m²61 m18-07-20262.387.500 kr.28.423 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup
6091 Bjert		82 m²164 m22-10-20242.975.000 kr.36.280 kr./m²
Kystvej 122, Binderup
6091 Bjert		86 m²456 m13-11-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup
6091 Bjert		80 m²156 m03-12-20251.900.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden