Menu
For mæglere Log ind
Kausvej 8, Binderup

Prisvurdering · 6091 Bjert

Kausvej 8, Binderup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 183 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
42 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 42 m².1.174.362 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.235.838 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.650.000 kr / Estimat: 1.150.725 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden sep. 2020
60k473k887k1,3M1,7M1992199620012005201020152019202315. sep. 20201.170.000 kr.I dag · vores estimat1.235.838 kr.Markedet · 1992210.546 kr.Markedet · 1993224.994 kr.Markedet · 1994164.766 kr.Markedet · 1995131.796 kr.Markedet · 1996400.008 kr.Markedet · 199759.514 kr.Markedet · 1999118.188 kr.Markedet · 2000466.662 kr.Markedet · 2001409.626 kr.Markedet · 2002607.824 kr.Markedet · 2003511.350 kr.Markedet · 2004825.006 kr.Markedet · 2005630.000 kr.Markedet · 20061.235.808 kr.Markedet · 2007388.878 kr.Markedet · 2008915.516 kr.Markedet · 2010794.136 kr.Markedet · 20111.197.672 kr.Markedet · 20131.072.134 kr.Markedet · 20141.221.822 kr.Markedet · 20151.022.742 kr.Markedet · 20161.375.206 kr.Markedet · 20171.177.260 kr.Markedet · 2018969.234 kr.Markedet · 20191.348.410 kr.Markedet · 2020969.444 kr.Markedet · 2021899.850 kr.Markedet · 2022902.202 kr.Markedet · 20231.158.696 kr.Markedet · 2024924.000 kr.Markedet · 20251.240.890 kr.Markedet · 20261.271.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2020 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kausvej 11, Binderup
6091 Bjert		53 m²38 m25-06-20241.785.000 kr.33.679 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup
6091 Bjert		48 m²438 m11-07-2024950.000 kr.19.792 kr./m²
Oluf Ravns Vej 25, Binderup
6091 Bjert		50 m²87 m09-05-20251.920.000 kr.38.400 kr./m²
Kystvej 112, Binderup
6091 Bjert		52 m²46 m21-07-20262.400.000 kr.46.154 kr./m²
Binderup Strandpark 30, Binderup
6091 Bjert		52 m²247 m30-10-20251.495.000 kr.28.750 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup
6091 Bjert		51 m²456 m27-04-20251.340.000 kr.26.275 kr./m²
Binderup Strandpark 68, Binderup
6091 Bjert		56 m²308 m13-03-20251.500.000 kr.26.786 kr./m²
Buskvej 4, Binderup
6091 Bjert		59 m²47 m23-06-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Oluf Ravns Vej 49, Binderup
6091 Bjert		66 m²189 m02-04-20242.280.000 kr.34.545 kr./m²
Binderup Strandpark 36, Binderup
6091 Bjert		66 m²221 m29-01-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden