Søren Krogs Vej 2, Binderup, 6091 Bjert — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 76 m².2.125.036 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.090.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,13 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	90 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	27 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup 6091 Bjert	48 m²	59 m	11-07-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	144 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	238 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Binderup Strandpark 52, Binderup 6091 Bjert	74 m²	241 m	04-10-2023	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Oluf Ravns Vej 41, Binderup 6091 Bjert	76 m²	523 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	27.961 kr./m²
Binderup Strandpark 72, Binderup 6091 Bjert	72 m²	204 m	27-11-2024	1.605.000 kr.	22.292 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	246 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Buskvej 1, Binderup 6091 Bjert	73 m²	443 m	12-06-2024	2.985.000 kr.	40.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu