Søren Krogs Vej 19, Binderup

Fritidshus · 125 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.800 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 125 m².3.495.125 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.339.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,43 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	179 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Binderup Strandpark 20, Binderup 6091 Bjert	90 m²	183 m	16-05-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²
Binderup Strandpark 14, Binderup 6091 Bjert	89 m²	178 m	09-08-2025	2.050.000 kr.	23.034 kr./m²
Kausvej 9, Binderup 6091 Bjert	92 m²	377 m	05-11-2024	1.475.000 kr.	16.033 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	112 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	106 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	146 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	455 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	103 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	95 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu