Søren Krogs Vej 15, Binderup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BinderupMedian pris/m² for fritidshus i Binderup (6091, sidste 24 mdr.): 27.961 kr/m² × 83 m².2.320.763 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.275.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,79 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Krogs Vej 8B, Binderup 6091 Bjert	90 m²	156 m	03-02-2026	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Søren Krogs Vej 6, Binderup 6091 Bjert	51 m²	106 m	27-04-2025	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²
Søren Krogs Vej 1, Binderup 6091 Bjert	48 m²	76 m	11-07-2024	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Søren Krogs Vej 19, Binderup 6091 Bjert	125 m²	33 m	06-03-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Kystvej 70E, Binderup 6091 Bjert	84 m²	84 m	18-07-2026	2.387.500 kr.	28.423 kr./m²
Binderup Strandpark 40, Binderup 6091 Bjert	82 m²	163 m	22-10-2024	2.975.000 kr.	36.280 kr./m²
Kystvej 70F, Binderup 6091 Bjert	85 m²	83 m	08-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Binderup Strandpark 62, Binderup 6091 Bjert	80 m²	137 m	03-12-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Binderup Strandpark 64, Binderup 6091 Bjert	78 m²	128 m	17-06-2026	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Kystvej 122, Binderup 6091 Bjert	86 m²	464 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu