Søren Kjeldsens Vej 5, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 901 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 80 m².1.651.040 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1981dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kjeldsens Vej 2, Furreby 9480 Løkken	61 m²	71 m	25-06-2025	1.110.000 kr.	18.197 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	56 m	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	185 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	121 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	340 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fasanvej 24, Furreby 9480 Løkken	83 m²	92 m	09-03-2026	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	93 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Vibevej 2A, Furreby 9480 Løkken	82 m²	238 m	18-03-2024	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	144 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	144 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu