Søren Kannes Vej 18, Vium

Villa · 227 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 20.059 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 20059 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.824 kr/m².1.944.500 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.392.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2008Ombygning
1979apr.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Kannes Vej 8, Vium 8620 Kjellerup	311 m²	833 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	11.576 kr./m²
Niels Bugges Allé 5, Vium 8620 Kjellerup	190 m²	1,6 km	04-01-2025	1.925.000 kr.	10.132 kr./m²
Skovvej 31, Thorning 8620 Kjellerup	210 m²	3,4 km	22-10-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Skovvej 46, Thorning 8620 Kjellerup	251 m²	3,4 km	03-07-2025	3.100.000 kr.	12.351 kr./m²
Gl Hærkrovej 8, Hvam 8620 Kjellerup	306 m²	1,5 km	15-06-2025	2.100.000 kr.	6.863 kr./m²
Gl Hærkrovej 33, Hvam 8620 Kjellerup	144 m²	1,4 km	08-08-2026	725.000 kr.	5.035 kr./m²
Hornskovvej 23, Vium 8620 Kjellerup	177 m²	2,7 km	29-05-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning 8620 Kjellerup	240 m²	4,3 km	17-10-2024	1.700.000 kr.	7.083 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	3,6 km	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Grøftekanten 4, Hvam 8620 Kjellerup	125 m²	1,3 km	29-04-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu