Søren Kannes Vej 17, Vium

Landejendom · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 49.978 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 49978 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.144 kr/m².5.960.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)49978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.558.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,42 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.661.000 kr.
20. mar. 2023 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.558.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte900.000 kr.
2006jul.Solgt, alm. frit salg1.661.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,0 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,5 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Aalborgvej 74, Hvam 8620 Kjellerup	159 m²	3,1 km	09-06-2024	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	2,1 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,1 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning 8620 Kjellerup	145 m²	4,3 km	10-07-2025	7.875.000 kr.	54.310 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,5 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	4,2 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	5,4 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam 8620 Kjellerup	118 m²	4,2 km	11-05-2026	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu