Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Søren Gades Mark 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.857 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.755.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Gades Mark 13A
6857 Blåvand		90 m²190 m27-01-20263.175.000 kr.35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 26B
6857 Blåvand		98 m²437 m03-03-20252.625.000 kr.26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 15
6857 Blåvand		50 m²223 m27-06-20252.250.000 kr.45.000 kr./m²
Søren Gades Mark 5
6857 Blåvand		118 m²46 m12-03-20252.425.000 kr.20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 29A
6857 Blåvand		121 m²371 m25-03-20243.160.000 kr.26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 30A
6857 Blåvand		155 m²481 m12-04-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Solsiden 24
6857 Blåvand		80 m²308 m22-08-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Solhaven 27
6857 Blåvand		79 m²391 m04-08-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Solhaven 41
6857 Blåvand		80 m²561 m20-12-20232.500.000 kr.31.250 kr./m²
Sandtoftevej 36
6857 Blåvand		82 m²411 m20-02-20252.250.000 kr.27.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden