Søren Gades Mark 31A

Fritidshus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.501 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.775 kr/m².4.063.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-14,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Vores vurdering3.433.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.572.600 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.572.600 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.572.600 kr.
okt.Ejerskifte1.572.600 kr.
2004Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	103 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	65 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	438 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	248 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	56 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	147 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	133 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	61 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Solhaven 5 6857 Blåvand	107 m²	243 m	10-05-2026	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Solhaven 6 6857 Blåvand	111 m²	295 m	19-12-2024	2.500.000 kr.	22.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu