Søren Gades Mark 29A

Fritidshus · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.621 kr/m².4.766.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Vores vurdering3.946.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 3.190.000 kr.
19. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.946.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2021majEjerskifte3.190.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.657.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	373 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	125 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 13A 6857 Blåvand	90 m²	183 m	27-01-2026	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	117 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	89 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	117 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	105 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	175 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Solhaven 17 6857 Blåvand	117 m²	263 m	21-12-2025	3.940.000 kr.	33.675 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	628 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu