Søren Gades Mark 1A

Fritidshus · 200 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.001 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.339.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.606 kr/m².5.025.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.024.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,10 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.024.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2004apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	561 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Søren Gades Mark 22C 6857 Blåvand	190 m²	485 m	09-02-2025	5.725.000 kr.	30.132 kr./m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	400 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	362 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	585 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	99 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	471 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Solsiden 16A 6857 Blåvand	190 m²	311 m	26-05-2024	5.365.000 kr.	28.237 kr./m²
Solvænget 4 6857 Blåvand	192 m²	503 m	16-04-2026	3.950.000 kr.	20.573 kr./m²
Solvænget 4 6857 Blåvand	192 m²	503 m	08-07-2025	2.650.000 kr.	13.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu