Sørby Parkvej 81, Sørbymagle

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.052 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1052 m²
Indbygget garage: 19 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SørbymagleMedian pris/m² for villa i Sørbymagle (4200, sidste 24 mdr.): 13.169 kr/m² × 157 m².2.067.533 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.596.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+77,08 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.030.525 kr.
2. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.735.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 901.298 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte901.298 kr.
2020jan.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
2005Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.030.525 kr.
1982jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørby Parkvej 32, Sørbymagle 4200 Slagelse	155 m²	213 m	07-07-2024	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Sørby Parkvej 63, Sørbymagle 4200 Slagelse	161 m²	115 m	16-11-2023	1.675.000 kr.	10.404 kr./m²
Sørby Parkvej 58, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	178 m	13-11-2023	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Sørby Parkvej 65, Sørbymagle 4200 Slagelse	152 m²	101 m	29-12-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Sørby Parkvej 27, Sørbymagle 4200 Slagelse	160 m²	304 m	14-10-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Sørby Parkvej 24, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	282 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²
Sørby Parkvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	145 m²	163 m	08-08-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Sørby Parkvej 17, Sørbymagle 4200 Slagelse	148 m²	372 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Bøstrupvej 55, Sørbymagle 4200 Slagelse	156 m²	320 m	25-02-2025	2.295.000 kr.	14.712 kr./m²
Bøstrupvej 37, Sørbymagle 4200 Slagelse	146 m²	340 m	24-02-2025	2.105.000 kr.	14.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu